صاحبخانه دستور تخلیه گرفتند؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
یکماه و نیم است که قرارداد اینجانب به اتمام رسیده موجر ابتدا گفتند ۵۰٪ افزایش باید بدیم که بنده مصوبه را یادآور شدم که ایشان فرداش تماس گرفتند که خودم میخوام بیام بشینم (موجر مجرد هستند) که با عدم توافق ایشان شکایت کردند و دستور تخلیه گرفتند البته هنوز چیزی به من ابلاغ نشده چند روز پیش پیامک آمد که برویم اجرا احکام رفتیم گفتند ۲۵٪ را اگر قبول دارید صورتجلسه میکنم هفته دیگه رای صادر میشه امروز رفتم گفتند بعد یک ماه تخلیه کنید گفتم رای را بهم ابلاغ کنید که نکردند در طول مدت اجاره هم اجاره ها به موقع پرداخت شده از زمان اتمام قرارداد هم ۲۵٪ به حساب ایشان واریز شده تو این شرایط کرونایی تخلیه خیلی خطرناک است آیا راهی هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اگر به مفاد قرارداد پایبند بوده و اجاره‌بها را به‌موقع پرداخت کرده باشید، با توجه به مصوبات ستاد کرونا نباید دستور تخلیه صادر یا اجرا شود.

این قاعده کلی وابسته به مصوبات ویژه است، اما پرونده شما به نحوه اقدام شورا و اثبات پایبندی به قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقف تخلیه با تکیه بر مصوبات کرونا

وکلا معتقدند اگر مستاجر از مفاد قرارداد از جمله پرداخت به‌موقع اجاره‌بها تخلف نکرده باشد، حکم تخلیه نباید صادر یا اجرا شود. همچنین با استناد به ابلاغیه و مصوبات ستاد کرونا، شورای حل اختلاف معمولاً اقدام به صدور دستور تخلیه نمی‌کند. در صورتی که عدم تخلف شما احراز شود و پرداخت‌ها طبق توافق صورت گرفته باشد، اجرای تخلیه در این شرایط محقق نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
شورای حل اختلاف با توجه به مصوبه ستاد کر و نا دستور تخلیه نمی‌دهد در پرداخت به موقع اجاره بها اقدام کرده و مفاد قرارداد را پایبند باشید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که شما از مفاد قرارداد از قبیل پرداخت به موقع اجاره بها تخلف نکرده باشید حکم تخلیه صورت نخواهد گرفت مگر اینکه خلاف آن ثابت شود

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

مطابق گفته های بالا در صورت پایبندی ب مفاد قرارداد و توافقات صورت گرفته بین موجر و مستاجر مشکلی برای شما ایجاد نخواهد شد در صورت حکم تخلیه با توجه ب ابلاغیه ستاد کرونا این امر فعلا محقق نمیشود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورت پایبندی ب مفاد قرارداد و توافقات صورت گرفته بین موجر و مستاجر مشکلی برای شما ایجاد نخواهد شد در صورت حکم تخلیه با توجه ب ابلاغیه ستاد کرونا این امر فعلا محقق نمیشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید