سلام مستاجر مغازه ای هستیم قرارداد تمدید نکردیم الان که دمه عید هست
با پایان یافتن مدت قرارداد و عدم توافق یا تمدید جدید، مستاجر موظف به تخلیه ملک است و مالک میتواند دستور تخلیه بگیرد.
این یک قاعده کلی پس از اتمام زمان اجاره است، اما مشمول بودن قرارداد تحت قوانین خاص میتواند شرایط تخلیه را تغییر دهد.
الزام به تخلیه مغازه با پایان قرارداد
در صورتی که مهلت قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد و مدرک یا توافقی مبنی بر تمدید آن با مالک نداشته باشید، ملزم به تخلیه مغازه هستید. مناسبت‌های خاص تقویمی مانع قانونی برای درخواست مالک محسوب نمی‌شود. مالک میتواند با اتکا به اتمام زمان قرارداد درخواست تخلیه ارائه دهد. همچنین در صورتی که قرارداد مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باشد، امکان جلوگیری از روند تخلیه وجود ندارد مگر آنکه با جلب رضایت موجر توافق جدیدی صورت گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ هستید جلوی تخلیه را نمیتوان گرفت.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
ملک باید در تاریخ اتمام قرارداد تخلیه و تحویل مالک گردد.
در صورتی که قراردادتون تمام شد باید تخلیه کنید .
سلام و ارادت
تخلیه انجام می شود .
با سلام
متاسفانه به دلیل نداشتن قرارداد جدید یا مدرکی دال بر تمدید دوباره مورد اجاره ، مستاجر بایستی اقدام به تخلیه مورد اجاره نماید مگر اینکه به نحوی رضایت موجر را جلب نموده باشد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر مدت قرارداد به اتمام رسیده باید تخلیه کنید.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)در صورت توافق نکردن برای تمدید با اتمام قرارداد باید تخلیه بشه
با سلام وقت بخیر
اگر تمدیدی و توافقی صورت نگرفته و نمی توانید با ادله یا قراردادی ثابت کنید
در صورت اتمام قرارداد باید تخلیه کنید
مگر بدنبال توافق موجر باشید
سلام.باید تخلیه نمایید
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)متاسفانه در صورت اتمام قرارداد و عدم تراضی و توافق در جهت تمدید اجاره باید مغازه را تخلیه کنید والا ایشان میتواند مستند ب اتمام قرارداد با ارائه درخواستی شما را ملزم ب تخلیه کند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
