شکایت از مستاجر همسایه بابت خسارت فاضلاب و نحوه مطالبه هزینه‌های پرداختی
ادامهٔ متن پرسشبستن
همسایه‌ی طبقه‌ی بالا که مستاجر است، چند ماهی است با ریختن اسید در فاضلاب سرویس و حمام، لوله‌ها را خراب کرده و به منزل من در طبقه‌ی پایین خسارت زده است. هزینه‌ی تعمیرات را خودم پرداخت کرده‌ام، اما مجدداً خرابی جدیدی ایجاد شده. مستاجر نه تعمیر میکند، نه همکاری میکند و نه اطلاعاتی می‌دهد. شماره موبایل مالک چند ماه است خاموش است و کد ملی او را هم ندارم؛ ارسال اظهارنامه از طریق شماره موبایل هم ممکن نشده است. آیا می‌توانم مستقیماً از مستاجر شکایت کنم؟ بدون کد ملی مالک چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟ آیا هزینه‌های پرداختی با قیمت روز محاسبه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان شکایت و طرح دعوای مطالبه خسارت مستقیماً علیه مستاجر به‌عنوان عامل خسارت وجود دارد و بهتر است ابتدا تأمین دلیل شود. نداشتن کدملی مالک مانع نیست و از طریق استعلام دادگاه یا مراجع ثبتی قابل پیگیری است؛ درباره محاسبه خسارت بر اساس فاکتور پرداختی یا قیمت روز نیز نظر کارشناس ملاک خواهد بود.
