شریک ما از فروش سهم خود امتناع میکند و نمی‌خواد سهم خود را بفروشد، آیا میتواند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
مورد سوال این هست :
یک منزل سه طبقه داریم که دو مالک دارید سهم هر مالک سه دانگ هست. حالا ما می‌خواهیم خانه را بفروشیم. شریک ما از فروش سهم خود امتناع میکند و نمی‌خواد سهم خود را بفروشد. حالا سوال‌هایم اینها است
الف - آیا او میتواند سه دانگ خود را نفروشد؟
ب - آیا ازطریق قانون میشود او را اجبار به فروش سهم خود یا خرید سهم ما کرد؟
ج - آیا ما میتوانیم سهم خود را به شخص ثالث بفروشیم بدون اجازه و خبر شریک خود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شریک میتواند از فروش سهم خود خودداری کند و نمی‌توان او را مستقیماً اجبار کرد، اما شما میتوانید سهم خود را بدون اجازه او بفروشید یا با گرفتن گواهی عدم افراز، دستور فروش کل ملک را از دادگاه بگیرید.
این مسیر قانونی کلی است، اما اقدامات شما کاملاً وابسته به وضعیت ثبتی و امکان یا عدم امکان افراز ملک است.
