سلام و احترام، اگر بعد از سال ۷۶ مغازه‌ای اجاره داده شده، در چه صورتی حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیرد؟
اکثر وکلا معتقدند به قراردادهای اجاره بعد از سال ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه تعلق نمی‌گیرد و فقط تحت شرایطی بحث سرقفلی مطرح است، هرچند برخی وکلا تعلق هر دو حق را ممکن دانسته‌اند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به مفاد و شروط درج‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
تعلق حق کسب و پیشه بعد از سال ۱۳۷۶
طبق نظر غالب وکلا، حق کسب و پیشه و تجارت مربوط به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است و به قراردادهای منعقدشده پس از سال ۱۳۷۶ تعلق نمی‌گیرد. برای قراردادهای بعد از این سال، در قانون تنها بحث سرقفلی پیش‌بینی شده است. با این حال، شروط مندرج در قرارداد اجاره می‌تواند تفاسیر متفاوتی برای دریافت سرقفلی ایجاد کند، هرچند تعداد محدودی از وکلا بدون تفکیک به تعلق هر دو حق اشاره کرده‌اند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام، تعلق حقی به نام حق کسب و پیشه و تجارت در مورد مستاجر ملک تجاری مربوط به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ می باشد و در مورد قراردادهای بعد از سال ۱۳۷۶ بحث سرقفلی مطرح است،که با توجه به قرارداد اجاره شما می‌تواند دارای تفاسیر مختلف باشد.
سلام سرقفلی به این ملک تعلق می گیرد و کسب و پیشه
باسلام به این ملک سرقفلی و کسب و پیشه تعلق میگیرد
سلام سرقفلی وحق کسب وپبشه تعلق میگیرد
سلام سرقفلی وحق کسب وپبشه تعلق خواهد گرفت.
با سلام اگر اجاره نامه برای سال ۷۶ باشد کسب و پیشه تعلق نمی‌گیرد
با سلام
حق کسب و پیشه مربوط به قرارداد ماقبل ۵۶ و پس از آن به شرط تمدید مداوم میباشد
انعقاد قرارداد پس از سال ۷۶ موجب کسب حق کسب و پیشه نمیشود
با سلام
به اجاره ای که پس از تصویب قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ منعقد شده حق کسب، پیشه و تجارت تعلق نمی گیرد.
سلام
ااجاره های بعد از ۷۶ مشمول حق کسب و پیشپه نمیشوند
سلام
حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد و تحت شرایطی سرقفلی امکان پذیر است
با سلام
بعد ۷۶ حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد
با سلام در قانون سال ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه پیش‌بینی نشده است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
