سهم الارث برادرم از ملک پدری را طلبکارش توقیف کرده، میخواهیم ملک را بفروشیم تکلیف ما چیه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

سهم الارث برادرم از ملک پدری را طلبکارش توقیف کرده از طرفی برادرم ممنوع المعامله هست الان میخواهیم ملک را بفروشیم تکلیف ما چیه و چکار کنیم که سریعتر بتونیم معمله را انجام بدیم خریدار منتظر جواب ما هست؟ ممنون میشم زودتر جواب منو بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش و انتقال این ملک ابتدا باید رفع توقیف انجام شود، که این امر تنها با پرداخت بدهی طلبکار و جلب رضایت او یا معرفی مال دیگری از سوی برادرتان امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به امکان تسویه بدهی یا وجود اموال دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط فروش ملک توقیف‌شده بابت بدهی وراث

تا زمانی که سهم‌الارث برادرتان در توقیف باشد امکان معامله و انتقال کل ملک وجود ندارد. برای انجام فروش، ابتدا باید از ملک رفع توقیف شود که لازمه آن جلب رضایت شاکی است. جلب رضایت نیز با پرداخت کامل بدهی به طلبکار حاصل می‌شود. همچنین در صورتی که برادرتان اموال دیگری داشته باشد، می‌تواند با معرفی آن‌ها توقیف را از روی این ملک بردارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای انتقال ملک و معامله کردن بایستی ابتدا این ملک رفع توقیف گردد و برای رفع توقیف نمودن باسیتی رضایت شاکی را جلب نمایید و برای جلب رضایت شاکی هم بایستی بدهی ایشان پرداخت گردد .
لذا شما صرفا میتوانید با پرداخت طلب طلبکار اقدام به رفع توقیفی ملک نمایید یا اگر برادر شما اموال دیگری دارد معرفی نماید تا این ملک رفع توقیف گردد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید