سند ۵ هزار متره که من ازش ۴۰۰ متر دارم طبق چه ماده ای باید اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک زمین خریده ام به صورت وکالتی سال ۷۰ بخواهم سند بگیرم چی کار باید بکنم سند زمین دست خودم و مربوط به سال ۶۸ میباشد ولی از فردی که خریده ام قطعه قطعه کرده و فروخته سند ۵ هزار متره که من ازش ۴۰۰ متر دارم طبق چه ماده ای باید اقدام کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت معتبر بودن وکالت‌نامه و داشتن مبایعه‌نامه، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت کنید یا در صورت توافق شهرداری با تفکیک، از طریق اداره ثبت اسناد اقدام نمایید.

این مسیرهای قانونی کلی هستند و شیوه اقدام شما بستگی مستقیمی به نوع ملک و اعتبار مدارکتان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند رسمی برای زمین مشاعی و وکالتی

نخست باید مشخص شود وکالت‌نامه بعد از حدود ۳۰ سال همچنان معتبر است یا خیر و ملک از نوع اوقافی است یا ملکی. در صورت داشتن مبایعه‌نامه و اعتبار وکالت، می‌توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. همچنین در صورت موافقت شهرداری با تفکیک زمین، امکان تقاضای سند از طریق اداره ثبت اسناد طبق ماده ۱۴۷ نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

سلام. ابتدای امر ببینید ملک شما چه نوعی می باشد. اوقافی یا ملکی.
اگر ملکی باشد دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت مقابل که به شما فروختند.
۲..از طریق اداره ثبت اسناد طبق ماده ۱۴۷ تقاضا سند برای ملک خود بکنید.
و این موارد در صورتی است که شهرداری با تفکیک زمین توسط صاحب ملک موافق باشد..

امین احمدی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اول باید ببینید بعد از تقریبا ۳۰ سال از تاریخ وکالت آیا همچنان اعتبار دارد یا خیر چنانچه مبایعه داشته باشید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.