برادرم ۲۰ سال در خانه‌ام ساکن است؛ آیا می‌تواند ادعای مالکیت کند؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
خانه‌ای که سند آن به نام من است، از ۲۰ سال پیش در اختیار برادرم قرار دارد و او بدون پرداخت اجاره یا رهن در آن ساکن است. آیا برادرم می‌تواند ادعای مالکیت کند؟ آیا می‌توانم برای فروش این خانه اقدام کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سکونت طولانی‌مدت حتی برای ۲۰ سال هیچ حقی برای مالکیت ایجاد نمی‌کند. تا زمانی که سند رسمی به نام شماست، برادرتان نمیتواند ادعایی داشته باشد و شما حق فروش ملک را دارید.
این قاعده برای اسناد رسمی ثابت است، مگر آنکه مدرک یا توافق مکتوب دیگری وجود داشته باشد که وضعیت مالکیت را تغییر دهد.
