ساخت واحد در قسمتی از زمین قابل تخریب یا تفکیک است؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با احترام، زمینی دارم که با قابلیت ساخت دو طبقه‌ی ۱۵۰ متری ،ملک حدود شصت متری ساخته و پایان کار گرفتم. به دلایل شخصی ملک حدود چهل متری در قسمت دیگری از زمین ساختم که مزاحمت شخصی و عمومی نداره و زمین در بافت مسکونی روستایی هست، اما طرح هادی ندارد، دو سوال دارم :
۱) آیا حکم تخریب وجود دارد؟
۲) آیا می‌توانم در حال حاضر اقدام به تفکیک نمایم؟ ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ساخت بنای جدید بدون مجوز ممکن است مشمول جریمه یا در مواردی حکم تخریب در کمیسیون‌های مربوطه شود. همچنین تفکیک زمین تا زمان تعیین تکلیف قانونی بنا و اخذ پایان‌کار و مجوزهای لازم امکان‌پذیر نیست.
این وضعیت یک قاعده کلی برای ساخت‌وساز غیرمجاز است و تصمیم نهایی به نظر کمیسیون و وضعیت مکانی ملک بستگی دارد.
