آیا می‌توان همسایه را به مشارکت در نوسازی ملک مشاعی مجبور کرد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ما در یک ساختمان دوطبقه و دو واحده هستیم و هر دو سند شش‌دانگ داریم. ساختمان ۳۰ سال قدمت دارد، ظاهراً سالم است و مشکلی ندارد. همسایه ما به هیچ طریقی حاضر به مشارکت در نوسازی نیست؛ نه خودش می‌سازد و نه سهمش را می‌فروشد. آیا می‌توان از او شکایت کرد تا یا مجبور به مشارکت شود یا ملکش را بفروشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ساختمان کلنگی بوده و عمر مفید آن بیش از ۳۰ سال باشد، می‌توان از طریق دادگاه برای ساخت و نوسازی ملک حکم گرفت.
این امکان وجود دارد اما تایید شرایط نوسازی اجباری به تشخیص دادگاه درباره وضعیت بنا بستگی دارد.
