ساخت انباری در پشت بام آپارتمان رضایت چه کسانی را نیاز دارد ؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
در پشت بام آپارتمانی سه طبقه که دو طبقه از آن متعلق به خودم است. اقدام به ساخت انباری کردم پیش از انجام کار به طور لفظی از مالک دوم هم اجازه گرفتم ایشان هم رضایت خود را اعلام کردند . کار ساخت آن هنوز به اتمام نرسیده بود که از طرف شهرداری مراجعه کردند و گفتند که از شما شکایت شده
میخواستم بدانم آیا فقط صاحبان ملک میتوانند از ساخت این انباری شکایت کنند یا سایر همسایه های ساختمان های مجاور هم این حق را دارند و اینکه اگر رضایت مالک دوم را به صورت کتبی بگیرم میتوانم کارم را ادامه بدهم یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای ساخت انباری در پشت‌بام، هم رضایت همه مالکان ساختمان و هم مجوز شهرداری الزامی است. علاوه بر شریک ملک و شهرداری، همسایه‌های مجاور نیز در صورت اشراف یا مغایرت ساخت با اصول شهرسازی حق شکایت دارند.

اینکه بتوانید با گرفتن رضایت کتبی ساخت را ادامه دهید، به وضعیت مجوز شهرداری و علت شکایت همسایه‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام رضایت مالکان و دریافت مجوز شهرداری

ساخت انباری در پشت‌بام حتما به رضایت تمام مالکان ساختمان و اخذ مجوز رسمی از شهرداری نیاز دارد. تنها داشتن رضایت کتبی شریک برای ادامه کار کافی نیست و ساخت‌وساز نباید مغایر با اصول شهرسازی و فنی باشد. علاوه بر شریک و خودِ شهرداری، همسایگان مجاور نیز در صورت مغایرت با اصول یا اشراف بنا به ملکشان می‌توانند شکایت کنند. در صورت فقدان مجوز و نقض ضوابط فنی، شهرداری می‌تواند حکم تخریب صادر کند و باید علت دقیق شکایت را از دایره حقوقی شهرداری پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

جدای از مالکین ساختمان .همسایه های مجاور نیز در صورتیکه پشت بام مغایر اصول شهرسازی و یا مشرف بر ملک آنها باشد نیز حق شکایت دارند. از طریق دایره حقوقی شهرداری اقدام نمایید نوع شکایت و دلیل تخریب گفته میشود .

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . شما برای ساخت باید حتما رضایت مالک دیگر را بگیرید و از بایستی این ساخت و ساز ، با اصول شهرسازی و فنی و مهندی مغایر نباشد . در غیر این صورت شهرداری حکم تخریب صادر می کند . در خصوص اعلام شکایت ، مالکان دیگر می توانند شکایت کنند .

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید برای اینکه بتوانی دساخت و ساز کنید باید رضایت شریکتان را هم داشته باشید .

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
این شکایت میتواند هم از جانب شهرداری،هم شریک ملک و هم سایر همسایه صورت گرفته باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
باید با رضایت سایر مالکین باشد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید همه مالکین رضایت بدن

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باید رضایت تمام مالکین گرفته شود

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

شهرداری، همسایه ها با شرایطی و سایر ملاکان می توانند شاکی شوند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود رضایت تمام مالکین و مجوز شهرداری نیاز است.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
رضایت سایر مالکین و مجوز از شهرداری باید اخذ گردد و با شرایطی همسایگان مجاور هم می توانند شکایت کنند .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

مجوز شهرداری و رضایت همه مالکین نیاز دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید