و دادگاه چند درصد برای خود بر میدارد؟
فروش زمین از طریق مزایده دادگاه انجام می‌شود و زمان مشخصی ندارد چون به شلوغی شعبه و پیدا شدن خریدار بستگی دارد و ممکن است چند ماه طول بکشد. سهم دادگاه هم فقط ۵ درصد از مبلغ نهایی فروش به عنوان نیم‌عشر اجرایی است.
این قاعده کلی است اما مدت دقیق فروش به تعداد دفعات تجدید مزایده و روند اجرای احکام در پرونده شما بستگی دارد.
مدت مزایده و کسر پنج درصد سهم دادگاه
فروش ملک از طریق مزایده انجام می‌شود و دادگاه سهمی از زمین نمی‌برد، بلکه فقط ۵ درصد از مبلغ نهایی فروش را به عنوان نیم‌عشر دولتی بابت اجرای حکم کسر می‌کند. زمان دقیق فروش قابل پیش‌بینی دقیق نیست و به میزان تراکم کاری شعبه و حضور خریدار بستگی دارد. در صورتی که در نوبت‌های اول خریدار نباشد، آگهی تجدید می‌شود و فرایند ممکن است بین ۷ تا ۸ ماه یا بیشتر به درازا بکشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام.واحد مزایده تا سه بار آگهی می کنند البته اگر باراول ویا دوم کسی برای خرید اقدام ننماید واین آگهی ها واقدامات هم زمان بر خواهد بود .حدود ۷ تا ۸ ماه زمان خواهد بردوپس از خرید هم حدود یک ماه در خصوص انتقال به خریدار زمان می برد .وپس از ان هم اجرای احکام نیم عشر دولتی را از مبلغ کسر می نماید.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
غیر از نیم عشر اجرایی هزینه دیگری بابت اجرا پرداخت نمی کنید زمان و مدت آن بستگی به سرعت عمل شعبه دارد.
-- فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان ان بستگی به تراکم کاری شعبه و همینطور خریدار داشتن یا نداشتن زمین و.... دارد .
-- هزینه اجرایی دادگاه به میزان ۵% (نیم عشر اجرایی) میباشد که از مبلغ نهایی مزایده محاسبه و اخذ خواهد شد .
محمد یوسفی اصل
کارشناس حقوقی
با سلام
فقط هزینه اجرای حکم را کم می کنند.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)دادگاه از زمین سهمی نمی برد لاکن یا توجه به اجرای حکم از طریق دادگاه نیم عشر دولتی از مبلغ زمین به نفع دولت کسر خواهد شد
باسلام ملک بایستی از طریق مزایده به فروش دارد و بستگی به مراحل اجرایی دارد و ۵ درصد نیم عشر اجرایی کسر می گردد.
فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان آن بستگی به حجم کاری شعبه و داشتن یا نداشتن خریدار و.... دارد .
-- هزینه اجرایی دادگاه به میزان ۵% (نیم عشر اجرایی) میباشد که از مبلغ نهایی مزایده محاسبه و اخذ خواهد شد .موفق باشید
فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان آن بستگی به حجم کاری شعبه و داشتن یا نداشتن خریدار و.... دارد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
