زمین را به صورت کامل در مزایده میفروشد و سهم هر کس را میدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ما سه تا برادر هستیم که از پدرمان ۸۰۰ متر زمین به ما به ارث رسیده که پدر و مادر ما ۲۰ سال پیش فوت کردند. ما تصمیم گرفتیم که زمین را به سه پلاک تقسیم کنیم و هر کسی یک پلاک بگیرد اما اختلاف بر سر این است که هر ستای ما پلاک اول را میخواهیم. میخواستم بدونم که اگه از راه قانون وارد شویم, قانون چگونه این مسیله را برای ما حل میکند یعنی چه راه حلی ارایه میدهد. ایا زمین را به صورت کامل در مزایده میفروشد و سهم هر کس را میدهد یا خوده قانون به صورت قرعه انتخاب میکند که کدام وارث کدام زمین را بردارد. یا راه حل دیگری ارایه میدهد.ممنون میشم راهنماییم کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر زمین طبق نظر اداره ثبت قابل تقسیم باشد، به سه قسمت تفکیک شده و موقعیت هر پلاک از طریق قرعه‌کشی مشخص می‌شود. اما اگر ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود، دادگاه از طریق مزایده کل زمین را میفروشد و بهای آن را بین وراث تقسیم میکند.
این روال کلی است، اما شرایط فنی پلاک و تصمیم اداره ثبت در مورد امکان تفکیک آن، روند پرونده شما را تعیین میکند.
