زمان قرارداد مستاجرم تمام شده، چطور وی را بیرون نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

دو ماه زودتر به مستاجر گفتم خودم میخام برم داخل خانه، ولی کرنا و حمایت‌های دولت از کنرنا را بهانه کرده چکار کنم ۷۰ با ۴۵۰

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با پایان مدت قرارداد، چنانچه نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کنید می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه اقدام نمایید؛ هرچند اجرای مصوبات مربوط به کرونا و صدور رأی در این باره میان قضات دارای اختلاف نظر است.

اینکه بتوانید مستأجر را ملزم به تخلیه کنید، به پذیرش و اثبات نیاز شخصی شما و البته دیدگاه قاضی رسیدگی‌کننده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک با اثبات نیاز شخصی مالک

برای تخلیه مستأجر پس از پایان قرارداد، باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کرده و نیاز شخصی خود به ملک را اثبات نمایید. با توجه به مصوبات حمایتی ایام کرونا، در صورتی که مستأجر به تعهدات خود عمل کرده باشد، صدور دستور تخلیه ممکن است زمان‌بر شود یا نیازمند صدور حکم باشد. در حال حاضر میان قضات اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی به دلیل تصویب نشدن مصوبه توسط مجلس، طبق قوانین قبلی موجر و مستأجر رأی می‌دهند و برخی دیگر بر اساس مصوبات حمایتی ستاد عمل می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. در صورتی که نیاز شخصی داشته باشید، می‌توانید تقاضای دستور تخلیه به شورای حل اختلاف دهید و گرنه در صورتی که ایشان به تعهدات خود در ایام سکونت عمل کرده باشند، دستور تخلیه صادر نمی‌شود.

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

اگر نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کنید دستور تخلیه صادر میشود

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

با اثبات نیاز شخصی میتونید حکم تخلیه بگیرید که زمانبر هم باید بشه.

مصطفی ایازی

مصطفی ایازی

کارشناس حقوقی

درود بر شما
این موضوع در حال حاضر موجب اختلاف نظر بین قضات گردیده
از یک طرف مصوبه به دلیل اینکه از جانب قوه مقننه تصویب نشده برخی از قضات را بر آن داشته که همچنان طبق قوانین موجر و مستاجر حکم صادر کنند
و برخی دیگر به دلیل شرایط خاص اقتصادی و وضعیت پیش آمده طبق مصوبه رای خود را صادر میکنند.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کنید دستور تخلیه صادر میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید