سلام، آیا جهت نظر سنجی غیر ضروری ساختمان مانند نصب سر در اگر تعداد کمتری از واحد ها رای منفی دهند باید رای اکثریت عملی شود؟
در تصمیم‌گیری‌های مربوط به مشاعات ساختمان، رأی اکثریت مالکان ملاک است و مخالفت اقلیت مانع اجرای تصمیم اکثریت نمی‌شود.
این قاعده کلی است، اما نحوه رسمیت جلسه مجمع عمومی و حدنصاب آرا می‌تواند وضعیت تصمیم‌گیری را تغییر دهد.
ملاک بودن رأی اکثریت در مشاعات آپارتمان
در تصمیم‌گیری پیرامون مشاعات و موارد غیرضروری مانند نصب سردر، رأی اکثریت ملاک عمل است. در صورت دعوت مالکان به مجمع توسط هیئت امنا یا مدیران، تصمیمی که اکثریت مالکین به آن رأی دهند قابل اجرا خواهد بود. بنابراین حتی اگر تعداد کمتری از واحدها رأی منفی بدهند، رأی اکثریت برای ساختمان لازم‌الاجرا می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در اینگونه موارد ملاک رای اکثریت مجمع عمومی مالکین است .
سلام
در خصوص مشاعات رای با اکثریت ساکنین است
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود رای اکثریت ملاک است
نظر اعضا با رای اکثریت قابل اجرا می باشد.
درود نظر اکثریت ملاک است
سلام .بایستی به اتفاق نظر اکثریت برسد تا اجرا گردد
نظر اکثریت ملاک می باشد
رای اکثریت ملاک می باشد.
علی محمد کریمی برشنه
کارشناس حقوقی
هیعت امنا در موارد لزوم دعوت نامه مالکان را در مجمع اعلام میدارد ونظر اکثر ملاک است
با سلام
رای اکثریت ملاک است
باسلام و درود ؛نظر اکثریت ملاک می باشد
باسلام دراین مورد نظر اکثریت مجمع عمومی مالکین ملاک می باشد.
با سلام،در این مورد رای اکثریت ملاک است.
با سلام
میزان رای اکثریت می باشد.
ملاک رای گیری نظر اکثریت مالکین است.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
رای اکثریت ملاک است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
