ذکر بند ۳۰۱ در قسمت مستند مالکیت سند تگ برگ که دیروز اداره پست آورد برای چی هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده دو هفته پیش یک واحد مسکونی در شهر تهران خریدم. این واحد برای ۲ نفر شریک بود که هر کدام ۳ دنگ داشتند. چون صاحب شرکت بودند هر کدام از آنها ۳ دنگشان را به اسم پسرشان زده بودند و همزمان از آنها وکالت برای فروش خانه را داشتند. یکی پسر ۱۰ ساله و دیگری ۲۸ ساله بود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا اعلام کرده‌اند که عنوان «بند ۳۰۱» مبهم است و اظهارنظر قطعی درباره علت درج آن، نیازمند بررسی دقیق متن سند، وکالت‌نامه‌ها و مستندات انتقال است.

اینکه درج این عبارت دقیقا چه اثری بر مالکیت شما دارد، به مفاد وکالت‌نامه‌ها و اختیارات فروشندگان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی متن سند و اختیارات وکالت‌نامه

عبارت قید شده در سند به تنهایی مفهوم مشخصی برای وکلا ندارد و سوال مبهم تلقی شده است. به نظر برخی کارشناسان ممکن است یکی از شرکا اختیارات کافی برای انتقال را نداشته و انتقال ملک با ایراد قانونی مواجه شده باشد. برای تعیین دقیق علت و رفع ابهام، باید تمام مدارک از جمله وکالت‌نامه‌ها و متن کامل سند تک‌برگ بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص بدون ملاحظه مدارک و مستندات امکان اظهارنظر قطعی نبـوده، ولی بنظر می رسد که یکی از شـرکا فاقد اختیارات کافی در اصـل موضـوع انتـقال بوده و موصـوع از این حیث با ایراد قانونی مواجه شده باشد..