دیرکردی که در قرارداد قید شده قابل دریافت از طرف خریدار میباشد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
قرارداد پیش فروش اپارتمان نوشته شده و سازنده که بنده باشم حدود ۴ ماه دیرتر از موعد تحویل دادم و دلیل دیرکرد تحویل ساختمان هم توقف عملیات ساختمانی به مدت ۷ ماه از طرف شهرداری بوده و انتظار برای دریافت رای کمیسیون ماده پنج،روند کار با نامه شهرداری متوقف شده و از ادامه عملیات تا جواب کمیسیون ماده پنج منع شده بودیم.
دیرکردی که در قرارداد پیش فروش قید شده قابل دریافت از طرف خریدار از سازنده هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر توقف ساخت‌وساز توسط شهرداری به دلیل تخلف یا قصور شما نبوده و خارج از اراده و توان شما باشد، فورس‌ماژور تلقی شده و خریدار حق دریافت خسارت تاخیر ندارد.
این یک قاعده کلی است و تعلق خسارت به متن دقیق قرارداد پیش‌فروش و علت اصلی توقف توسط شهرداری بستگی دارد.
