دو واحدی که ریموت درب را ندارند و از آن درب تردد نمیکنند هم باید هزینه جدا گانه تعمیرات خرابی سیستم اتوماتیک درب را پرداخت کنند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت کارشناسان عزیز
ساختمانی که ما در آن ساکن هستیم به غیر از دو واحد بقیه واحدها دارای پارکینگ هستند و ریموت درب اتوماتیک را در اختیار دارند ولی دو واحدی که پارکینگ ندارند ریموت درب اتوماتیک پارکینگ را در اختیار ندارند و هیچگونه تردد و رفت و آمد و استفاده ای هم به هیچ شکل از درب اتوماتیک ندارند و فقط از درب دیگری که مخصوص عبور و مرور افراد است تردد میکنند این نکته را هم اضافه کنم که ( هر ماه شارژ ساختمان که مربوط به مشاعات ساختمان میباشد را هم پرداخت میکنند) ولی برای درب اتوماتیک مشکلی پیش آمده که هزینه بالایی دارد و فراتر از اندوخته شارژ هر ماه است میخواستم بدونم دو واحدی که ریموت درب را ندارند و از آن درب تردد نمیکنند هم باید هزینه جدا گانه تعمیرات خرابی سیستم اتوماتیک درب از قبیل جک بازویی و بلبرینگ داخل آن که خرد شده و پول شارژ کفایت هزینه آن را نمیکند را پرداخت کنند یا خیر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند واحدهایی که پارکینگ ندارند، ریموت در اختیارشان نیست و هیچ ترددی از درب اتوماتیک ندارند، نباید هزینه‌ای برای تعمیر آن بپردازند. با این حال برخی کارشناسان اشاره کرده‌اند اگر درب جزو مشاعات ساختمان باشد، پرداخت هزینه متوجه همه مالکان است مگر اینکه توافق دیگری بین ساکنین وجود داشته باشد.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به مشاع بودن یا اختصاصی بودن درب و تصمیمات مجمع ساختمان بستگی دارد.
