دعوای خلع ید یا تخلیه علیه ساکن فاقد حق قانونی در ملک دارای حق انتفاع چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مالک شش‌دانگ ملکی هستم که سه‌دانگ آن از طریق سند رسمی صلح عمری از پدر متوفی و سه‌دانگ دیگر از مادرم به من منتقل شده است. مادرم تا پایان عمر حق انتفاع و سکونت در ملک را دارد و در حال حاضر نیز در آن زندگی می‌کند. برادرم که هیچ سهم یا حق قانونی نسبت به ملک ندارد، سال‌هاست در همان منزل سکونت دارد و مادر پیرم را به‌صورت فیزیکی و کلامی آزار می‌دهد. مادرم به‌صورت کتبی از من خواسته که برادرم را برای همیشه از منزل اخراج کنم. شکواییه کیفری جداگانه‌ای به اتهام تهدید، توهین و ضرب‌وجرح در جریان است. هدف اصلی من صدور حکمی است که برادرم را از منزل خارج کند، از ورود مجدد او جلوگیری نماید و در صورت ورود مجدد، امکان مداخله فوری پلیس وجود داشته باشد. دقیق‌ترین عنوان دعوا و خواسته برای این وضعیت چیست و آیا درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ورود برادرم تا پایان رسیدگی امکان‌پذیر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دقیق‌ترین عنوان برای اخراج متصرف فاقد حق، دعوای خلع ید است که می‌توان آن را همراه با تقاضای دستور موقت مبنی بر منع ورود ثبت کرد. پس از صدور و اجرای حکم، در صورت ورود غیرمجاز مجدد، امکان مداخله فوری پلیس فراهم خواهد بود.
