دستور فوری تخلیه یا حکم تخلیه چطور دریافت شود؟

در صورت وجود شرایط زیر دستور تخلیه ملک صادر می شود :
قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد
دو نفر شاهد قرارداد را امضاء کرده باشند
موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد
ملک دارای حق کسب وپیشه و سر قفلی نباشد
دستور تخیله توسط شورای حل اختلاف بدون برگزاری جلسه صادر می شود و به صورت فوری بدون داشتن حق اعتراض اجرا خواهد شد

مطابق ماده ۳ قانون روابط موجر ومستاجر مصوب ۱۳۷۶ پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای‌ ثبت ظرف یک هفته انجام خواهد شد
ثانیا مطابق ماده ۹ ایین نامه اجرایی قانون روابط موجر
ومستاجر در مورد اسناد رسمی اجاره، درخواست صدور اجراییه جهت تخلیه مورد اجاره از دفترخانه تنظیم کننده سند به عمل خواهد آمد.
ثالثا لذا اصولا باید از طریق دفتر خانه ایی که سند اجاره تنظیم کردید تقاضای صدور اجراییه جهت تخلیه اقدام نمایید در غیر اینصورت موضوع از طریق مرجع قضایی قابل تعقیب خواهد بود البته وجود تعلق سرقفلی یا عدم ان موثر در رسیدگی می باشد

با سلام،مطابق ماده ۳ قانون روابط موجر ومستاجر مصوب ۱۳۷۶ پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای‌ ثبت ظرف یک هفته انجام خواهد شد
ثانیا مطابق ماده ۹ ایین نامه اجرایی قانون روابط موجر
ومستاجر در مورد اسناد رسمی اجاره، درخواست صدور اجراییه جهت تخلیه مورد اجاره از دفترخانه تنظیم کننده سند به عمل خواهد آمد.
لذا اصولا باید از طریق دفتر خانه ایی که سند اجاره تنظیم کردید تقاضای صدور اجراییه جهت تخلیه اقدام نمایید در غیر اینصورت موضوع از طریق مرجع قضایی قابل تعقیب خواهد بود البته وجود تعلق سرقفلی یا عدم ان موثر در رسیدگی می باشد.