دریافت خسارت بابت عقب نشینی زمین چگونه است؟

سلام اینجانب هفت ماه پیش زمینی را به صورت قوالنامه خریدم بعد از وقفه چندماهه جهت گرفتن پروانه ساخت اقدام نمودم که شهرداری بعد از روییت زمین ابتدا اقدام به صدور جواز ساخت نمود و هنگامی که جهت ساخت اقدام کردم بامنع شهرداری مواجهه شدم و با اعلام این که ملک دارای عقب نشینی به میزان سی متر میباشد از ساخت جلوگیری نمودو حاصر به پرداخت خسارت جزئی میباشد لازم به ذکر است که زمین در نقشه شهرداری دارای مسیر باز میباشد اما مالک زمین رابه صورت کوچه بن بست فروخته است ایا میتوانم بابت این متراژ عقب نشینی از فروشنده خسارت دریافت کنم