درصورتی که شخصی در منزل سازمانی من ساکن باشد و حاضر به تخلیه نباشد از چه طریقی باید اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام شخصی در منزل سازمانی من که قراردادش رو دارم ساکن شده و بعد از شکایت و مراجعه به دادگاه و رفت آمدهای زیاد من در دو شعبه ویکی تحت عنوان تصرف عدوانی و یکی دیگه تحت عنوان مزاحمت مکانی شکایت کردم که رای صادره دومی این بود که موردی از مزاحمت ملکی مشاهده نگردید و رای اولی هم این بود که چون در یک شعبه دیگه همین پرونده با یک عنوان دیگه در حال پیگیریه پس پرونده رو مختومه کردند حالا من چکار میتونم بکنم که هرچه سریعتر به نتیجه برسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شکایت‌های کیفری تصرف عدوانی یا مزاحمت ملکی در این مورد راهگشا نبوده و در صورت وجود قرارداد و اتمام مدت آن، مسیر درست ثبت دادخواست حقوقی تخلیه ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف است.

اینکه کدام دادخواست شما را سریع‌تر به نتیجه می‌رساند بستگی مستقیم به نوع رابطه و وجود یا نبود قرارداد میان شما و فرد ساکن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دادخواست تخلیه ید به جای شکایت تصرف

شکایت‌های قبلی شما به دلیل انتخاب عنوان اشتباه رد شده‌اند، زیرا در صورت وجود قرارداد نمی‌توان دعوای تصرف یا مزاحمت ملکی مطرح کرد. اگر میان شما و فرد ساکن قرارداد اجاره وجود دارد و مدت آن تمام شده است، باید دادخواست حقوقی تخلیه ید از عین مستاجره را ثبت کنید. همچنین می‌توانید هم‌زمان یا پس از آن، اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید. توجه داشته باشید که اجاره دادن خانه سازمانی به دیگری در صورت نداشتن مجوز ممکن است تبعات قانونی داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام این مورد شمال مزاحمت نبوده و به همین خاطر دادخواست شما صحیح نبوده ابتدا باید سال تنظیم قرار داد مشخص شود...بهتر است با مدارک و قرارداد موجود دادخواست تخلیه ید از عین مستاجره داده شود...اگر قرارداد اجاره دارید دیگر نمی توانید دعوای تصرف مطرح کنید مگر آن شخص متصرف ملک شما مثلا سرایدار میبود پس باید دادخواست تخلیه ید داده شود

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام پس از اتمام قرارداد فیمابین شما می توانید حکم تخلیه منزل را بگیرید در غیر اینصورت نمی توانید/.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اگر قرارداد ندارید میتوانید مجدد دادخواست رفع تصرف بدهید و اجاره منازل سازمانی به غیر در صورت نداشتن اجازه چنین کاری جرم است .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
با توجه به اینکه مالک ملک هستید اقدام به طرح دعوای تخلیه و همچنین مطالبه ارجت المثل ایام تصرف نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید