درصورت افزایش ۲۵ درصدی اجاره باز هم صاحب ملک می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
۱۳ سال است که در این واحد مستاجر هستم، الان میگم ۲۵ درصد به اجاره اضافه می کنم ولی صاحب ملک می گوید باید بروی می خواهم بفروشم، که البته نمی خواهد بفروشد.
اجاره نامه هم الان سال هاست که نداریم و به دلیل خوش حساب بودن من همیشه شفاهی تمدید می کردیم.
صاحب ملک می تواند دستور تخلیه بگیرد؟ ممنون می شوم از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبات ستاد کرونا، موجر در صورت تمایل به افزایش قانونی اجاره بها نمی‌تواند به سادگی حکم تخلیه بگیرد. تنها در صورتی که واقعاً ملک را فروخته باشد و مبایعه‌نامه معتبر ارائه کند، امکان تخلیه پس از مهلت قانونی وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما اثبات تمدید شفاهی و نداشتن قرارداد کتبی در پرونده شما تعیین‌کننده است.
