درخواست فروش ملک ۳ دانگ مشاعی چه شرایطی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده مهریمو اجرا گذاشتم و درخواست تامین خواسته دادم. شوهرم تنها ملکش یه خانه سه دانگ سه دانگ داریم که جز مستثنیات دینش شده.
حالا من میتونم درخواست فروش خونه رو بدم؟
اگه بدم پول سه دانگ همسرم به من میرسه دیگه نه؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سهم همسرتان جزء مستثنیات دین شناخته شده باشد، بابت مهریه قابل توقیف یا فروش نیست، اما به عنوان شریک مشاعی می‌توانید از طریق ثبت گواهی عدم افراز و سپس دستور فروش ملک مشاع بگیرید.

این وضعیت کلی پرونده شماست، اما امکان وصول طلب از سهم ایشان به چگونگی اجرای دستور فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مشاعی با وجود مستثنیات دین

با توجه به اینکه سهم همسرتان جزء مستثنیات دین قرار گرفته است، امکان توقیف یا فروش آن بابت مهریه وجود ندارد. با این حال شما به عنوان مالک سه دانگ دیگر می‌توانید از طریق اداره ثبت درخواست عدم افراز بدهید و سپس از دادگاه دستور فروش ملک مشاع بگیرید. طبق نظر وکلا، سهم همسر بابت مهریه قابل برداشت نیست ولی راهکار حقوقی برای تقسیم اصل ملک وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام وقت بخیر
اگرجز مستثنیات دین شده باشد برای مهریه قابل توقیف نیست ولی از لحاظ حقوقی میتواند دستور فروش ملک مشاع گرفت و ازطریق ثبت هم درخواست عدم افراز بگیرید

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام زمانی اون ملک جزء مثتسنیات دین شده شما نمی توانید ملک را بفروشید و جزء مهریه خویش بحساب بیاورید/.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
باتوجه به اینکه ملک ایشان جزئ مستثنیات دین قرار گرفته،امکان فروش و یا توقیف آن وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید