درخواست فرصت جهت تخلیه مغازه امکانپذیر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام حکم تخلیه مغازه برام از قاضی دادگاه صادر شده. میخوام مهلت شش ماهه بخاطر دریافت داد و ستد هام و پیدا کردن مغازه از قاضی بگیرم آیا قاضی بهم مهلت میدهد با اینکه موجر به هیچ سراطی مستقیم نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت قطعی شدن حکم تخلیه، دادگاه مهلتی به شما نمی‌دهد و دلایلی مثل دادوستد یا پیدا کردن مغازه عذر موجه نیست. ادامه تصرف یا گرفتن مهلت صرفاً با موافقت و رضایت موجر امکان‌پذیر است.

با این حال، امکان توقف یا شرایط اجرای حکم به وضعیت قطعیت رأی و رعایت شرایط شکلی قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان دریافت مهلت شش‌ماهه از قاضی

اگر حکم تخلیه قطعی شده باشد، قاضی مهلتی برای تخلیه به شما نخواهد داد و حکم اجرا می‌شود. مواردی مانند تسویه دادوستدها یا زمان لازم برای پیدا کردن مغازه جدید از نظر قانونی عذر موجه محسوب نمی‌شوند. تنها راه برای گرفتن فرصت و ادامه تصرف در ملک، جلب رضایت و توافق مستقیم با خودِ موجر است. البته وضعیت پرونده به نوع قرارداد، مدت آن و رعایت شرایط قانونی و شکلی اجاره‌نامه نیز وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر حکم تخلیه قطعی شده باشد صرفا با موافقت موجر می توانید در آن ادامه تصرف بدهید و الا حکم اجرا خواهد شد و مواردی که گفتید عذر موجه برای عدم تخلیه نیست

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

بستگی به نوع قرارداد دارد و مدت قرارداد و اینکه شرایط شکلی قرارداد رعایت شده باشد یا خیر؟

محمدرضا پیرزاده

محمدرضا پیرزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
اگر حکم قطعی صادر شده است خیر این موضوع را به موجر توضیح داده و تقاضای فرصت تخلیه کنید
موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر حکم قطعی صادر شده است خیر این موضوع را به موجر توضیح داده و تقاضای فرصت تخلیه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید