درخواست اقدام برای جداسازی و فروش ملک با سند سه دانگ چگونه است؟

سلام
ابتدا بایستی با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه تقاضای افراز ملک را بنمایید. پس از انجام مراحل قانونی و بررسی های لازم، اگر ملک غیر قابل افراز باشد، گواهی عدم قابلیت افراز صادر می گردد که با داشتن آن، می توانید برای فروش ملک از طریق دادگاه اقدام نمایید. ضمنا ورثه ای را که نشانی ایشان را ندارید، به عنوان مجهول المکان اعلام خواهید نمود و از طریق نشر آکهی دعوت خواهند شد.

درود. در صورتی که احداثی مذکور قابلیت افراز و یا تفکیک نداشته باشد می توانید به طرفیت وراث دادخواست فروش مال مشاع ارائه نمائید. با توجه به وجود گواهی حصر وراثت و کد ملی وراث ، عموما نشانی آنها از طریق سامانه سنا قابل دسترسی می باشد.

از طریق اداره ثبت درخواست افراز کنید در صورت غیر قابل افراز بودن درخواست دستور فروش از دادگاه نمایید.