درخواست اجرت المثل نموده، تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
باسلام
سرقفلی مغازه ای را در سال ۸۰ با تنڟیم قرارداد رسمی و اجاره ۱ ساله خریدم. بعد از گذشت ۳ سال مالک دادخواست تخلیه به دلیل انقضای قرارداد اجاره داد دادگاه مالک را محکوم به پرداخت سرقفلی به نرخ روز کرد مالک سرقفلی پرداخت نکرد و تخلیه صورت نگرفت. حالا بعد از ڱذشت ۱۷؛ سال دادخواست اجرت المثل اجاره به مدت ۱۵ سال داده لطفا جهت دفاع لطف کنید بنده را راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به مالکِ دارای سرقفلی اجرت‌المثل تعلق نمیگیرد و دعوای آن قابل رد است، اما عدم پرداخت اجاره‌بها می‌تواند زمینه‌ساز درخواست تخلیه یا فسخ توسط مالک شود.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه دفاع در برابر دادخواست و سوابق احکام قبلی بستگی دارد.
