در نظر داریم از طریق افراز سهم خود را جدا نماییم؛ مراحل این کار چگونه باید صورت بگیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید
ما سه خواهر و سه برادر هستیم که با خاله ام در باغی که ارث است شراکت داریم مشکل این است که در حال حاضر همه موافق فروش نیستند ولی من و یک خواهر و یک برادر دیگر میخو اهیم سهم خود را بفروشیم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جداسازی یا فروش سهم، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس درخواست افراز بدهید. اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد مرجع رسیدگی اداره ثبت است، و در صورت غیرقابل افراز بودن، میتوانید از دادگاه تقاضای دستور فروش و مزایده کنید.
این روند کلی پرونده‌های ارثی است، اما وجود افراد صغیر یا محجور و وضعیت سند باغ می‌تواند مرجع اقدام شما را تغییر دهد.
