در نظر دارم درخواست فروش ملک مشاعی رو تقدیم دادسرای ناحیه ۵ تهران کنم؛ برای شروع چه کارهایی باید انجام بدم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

درود بر همگی،
بایستی اینترنتی وقت بگیرم؟ یا بدون وقت اینترنتی مراجعه حضوری داشته باشم؟ برای شعب دادیاری یا بازپرسی؟ شعبه شماره چند؟ و ...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع موضوعی حقوقی است و ارتباطی به دادسرا، دادیاری یا بازپرسی ندارد. برای شروع باید ابتدا از اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مرجع صالح برای فروش ملک مشاع

درخواست فروش ملک مشاعی یک دعوای حقوقی است و دادسرا، دادیاری یا بازپرسی صلاحیتی برای رسیدگی به آن ندارند، بنابراین نیازی به دریافت نوبت حضوری برای دادسرا نیست. برای شروع کار ابتدا باید تقاضای افراز را در اداره ثبت مطرح کنید تا در صورت غیرقابل افراز بودن، گواهی مربوطه صادر شود. پس از اخذ گواهی عدم افراز، با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاع را ثبت می‌کنید تا به دادگاه حقوقی ارسال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بعدازعیدازطریق دفاترخدمات قضایی ودادخواست فروش مال مشاع امابدوابایدازطریق اداره ثبت تقاضای افرازنماییددرصورت عدم امکان افرازگواهی صادره ازاداره ثبت اقدام نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست حقوقی بدهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما می‌بایست دادخواست حقوقی دهید.
توصیه می‌گردد وکیل دادگستری اختیار نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست حقوقی دهید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دهید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
بهترین روش و بدون اعتراض در هیچ محکمه ای از طرفهای مقابل درخواست نه ...دستور فروش ملک غیر قابل افراز را بتوانید انجام دهید نتیجه خوبی دارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شما باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و اساسا دادسرا صلاحیت رسیدگی به دادخواست ها و دعاوی حقوقی را ندارد و تعیین مرجع صالح بر اساس مقررات صلاحیت صورت میگیرد و شما در این خصوص قادر به انتخاب نیستید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بایستی ابتدا گواهی عدم افراز اخذ نمایید سپس دادخواست با موضوع صدور دستور فروش از طریق یکی از دفاتر خدمات قضائی الکترونیک ثبت نمایید .

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام نیاز به طرح دعوی کیفری نیست بایستی دادخواست حقوقی طرح و به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام از طریق دفاتر خدما الکترونیک قضایی اقدام کنید
این دادخواست حقوقیست

سعید نیکخواه بهرامی

سعید نیکخواه بهرامی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
هرگاه اداره ثبت مالی را غیر قابل افراز تشخیص دهد ظرف ۱۰ روز قابل شکایت در دادگاه عمومی محل وقوع ملک است و اگر تصمیم دادگاه نیز ملک را غیر قابل افراز تشخیص داد هر یک از شرکا میتواند فروش آنرا از دادگاه درخواست نماید و تصمیم دادگاه در قالب دستور است و غیر قابل شکایت وقطعی است در نتیجه به دفاتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه بفرمایید.

شبنم علی نژاد

شبنم علی نژاد

کارشناس حقوقی

درود بر شما
ابتدا می بایست از اداره ثبت درخواست افراز نمایید واگر قابل افراز نباشد با استناد به رای عدم افراز اداره ثبت، از طریق مراجعه به دفاترخدمات قضایی تقاضای دستور فروش از دادگاه مربوطه(دادسرای ناحیه ۵ تهران) نمایید.
موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبه دفاتر خدمات قضایی مراجعه و دادخوسات خود را تنظیم نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقدیم و تنظیم نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقدیم و تنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید