در مورد واگذاری ملک شخصی خود به دوتا از فرزندان باید چگونه عمل شود و یا مبایعه نامه نوشت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

دو تا از فرزندان یک پدر به بنده مراجعه کردند برای عقد قرارداد بین پدر و پسران مبنی بر اینکه یک باب مغازه که به کمک این دو پسر و همکاری پدر ساخته شده است و الان به نام پدر هست و میخواند این ملک را به این دو پسر واگذار کند و مابقی املاک پدر بین کل وراث تقسیم شود در این مورد چگونه باید مبایعه نامه نوشته شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال مغازه به دو فرزند می‌تواند در قالب عقد بیع یا صلح انجام شود. مابقی اموال پدر پس از فوت جزء ماترک محسوب شده و بین تمام وراث تقسیم خواهد شد و این دو پسر نیز از باقی اموال ارث می‌برند.

این شیوه کلی انتقال است، اما نحوه تنظیم قرارداد و تعیین تکلیف سهم سایر وراث بستگی به اراده و توافق پدر نسبت به کل اموالش دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه واگذاری ملک به فرزندان و وضعیت ارث

پدر می‌تواند ملک مذکور را در قالب قرارداد بیع یا صلح به نام این دو پسر واگذار و منتقل کند. باید در نظر داشت که در صورت انتقال این مغازه، مابقی دارایی‌های پدر پس از فوت جزء ماترک باقی می‌ماند و بین همه ورثه تقسیم خواهد شد. بنابراین این دو پسر علاوه بر مغازه، از سایر اموال باقی‌مانده پدر نیز همراه بقیه وراث ارث خواهند برد، مگر اینکه نسبت به کل اموال تعیین تکلیف شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

میتوان در قالب عقد بیع و یا صلح ب دو فرزند منتقل نمود .پس از فوت نیز ماترک بین تمامی وراث تقسیم خواهد شد و در اینخصوص نیازی ب تنظیم قرارداد نیست

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
این مغازه به نام پسران بشود از بیقه اموال نیز ارث می برند

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مغازه به پسران انتقال یابد و بقیه اموال بین همه وراث تقسیم میشود

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
باید نسبت به کل اموال انتقال را به هر کدام می خواهند انجام دهند چرا که باقی مانده جزء ماترک محسوب و کلیه ورثه ارث می برند

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.این مغازه به نام پسران بشود از بیقه اموال نیز ارث می برند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مغازه به پسران انتقال یابد و بقیه دارایی ها بین همه وراث تقسیم گردد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

عقد بیع یا صلح باید منعقد شود

احمدرضا مظفریان میمندی

احمدرضا مظفریان میمندی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام در قالب عقد صلح یا بیع امکان پذیر است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود .این مغازه به نام پسران بشود از مابقی اموال نیز ارث می برند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام عقد بیع یا صلح باید منعقد شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر عقد بیع یا صلح باید منعقد شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید