آیا می‌توانم سهم وام شریک مشاعی را که یکجا پرداختم، یکجا مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

دو سال پیش سه دانگ از یک واحد آپارتمان را که کل شش دانگ آن در رهن بانک بود، از یکی از دو مالک به‌صورت مبایعه‌نامه و وکالتی خریداری کردم. شریک مشاعی من دو سال بدون پرداخت اجرت‌المثل در ملک سکونت داشت. در نهایت برای انتقال رسمی سه دانگ خود، ناچار شدم سهم وام تضامنی هر دو نفر را یکجا و بدون اذن شریک بپردازم، زیرا وام تضامنی قابل تجزیه نبود. اکنون می‌خواهم بدانم به استناد کدام ماده قانونی می‌توانم سهم وام شریک را که اجباراً و یکجا پرداخته‌ام، به‌صورت یکجا (نه در سررسید اقساط) مطالبه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه یکجای سهم وام شریک وجود ندارد؛ شما صرفاً می‌توانید آن مبلغ را در سررسید اقساط به صورت ماهیانه یا در پایان دوره اقساط مطالبه کنید.

این قاعده کلی برای تسویه بدهی دیگری است، اما نوع قرارداد و توافقات قبلی شما ممکن است شرایط مطالبه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان مطالبه یکجای وام تسویه‌شده شریک

پرداخت یکجای بدهی بانکی ملک مشاع، حق مطالبه یکجای آن را از شریک برای شما ایجاد نمی‌کند. شما بدهی را تسویه کرده‌اید اما تعهد شریک تابع زمان‌بندی اقساط بانک بوده است. بنابراین مطالبه این وجوه فقط در زمان سررسید اقساط به شکل ماهانه یا در پایان مدت اقساط امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

شما نمیتوانید مبلغی را که بدهی ایشان به بانک بوده است را به دلیل پرداخت یکجا و آزاد شدن آن از ایشان به صورت یکجا مسترد نمائید و فقط میتوانید یا در پایان اقساط و یا در سر رسید اقساط به صورت ماهیانه آن را مطالبه کنید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

نمیتوانید مبلغی را که بدهی ایشان به بانک بوده است را به دلیل پرداخت یکجا و آزاد شدن آن از ایشان به صورت یکجا مسترد نمائید و فقط میتوانید یا در پایان اقساط و یا در سر رسید اقساط به صورت ماهیانه آن را مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید