آیا میتوانم سهم وام شریک مشاعی را که یکجا پرداختم، یکجا مطالبه کنم؟
دو سال پیش سه دانگ از یک واحد آپارتمان را که کل شش دانگ آن در رهن بانک بود، از یکی از دو مالک بهصورت مبایعهنامه و وکالتی خریداری کردم. شریک مشاعی من دو سال بدون پرداخت اجرتالمثل در ملک سکونت داشت. در نهایت برای انتقال رسمی سه دانگ خود، ناچار شدم سهم وام تضامنی هر دو نفر را یکجا و بدون اذن شریک بپردازم، زیرا وام تضامنی قابل تجزیه نبود. اکنون میخواهم بدانم به استناد کدام ماده قانونی میتوانم سهم وام شریک را که اجباراً و یکجا پرداختهام، بهصورت یکجا (نه در سررسید اقساط) مطالبه کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه یکجای سهم وام شریک وجود ندارد؛ شما صرفاً میتوانید آن مبلغ را در سررسید اقساط به صورت ماهیانه یا در پایان دوره اقساط مطالبه کنید.
این قاعده کلی برای تسویه بدهی دیگری است، اما نوع قرارداد و توافقات قبلی شما ممکن است شرایط مطالبه را تغییر دهد.