در صورتیکه همسر بنده مهریه اش را به اجرا بگذارد، می تواند آنرا توقیف نماید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب ملکی را از خواهر خود به صورت وکالت بلاعزل خریداری نموده ام، در صورتیکه همسر بنده مهریه اش را به اجرا بگذارد، می تواند آنرا توقیف نماید؟ آیا قاضی ها معمولن برای مهریه دستور به توقیف این گونه ملک ها می دهند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند تا زمانی که سند رسمی در اداره ثبت به نام شما نخورده باشد و خرید در حد وکالت باشد، ملک از طریق استعلامات معمول توقیف نمی‌شود؛ اما برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر همسر بتواند مالکیت شما را با دلایل دیگر اثبات کند، امکان توقیف وجود دارد.

این وضعیت کلی است، ولی امکان توقیف به این بستگی دارد که همسر شما مدرکی از معامله داشته باشد یا بتواند مالکیت را ثابت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ملک وکالتی بابت مهریه

تا زمانی که سند رسمی ملک در دفتر املاک به نام شما ثبت نشده باشد، در استعلام‌های ثبتی مشخص نمی‌شود و قابل توقیف مستقیم نیست. وکالتنامه به خودی خود دلیل مالکیت محسوب نمی‌شود و دادگاه‌ها عموما فردی را مالک می‌دانند که سند رسمی به نام اوست. با این حال، اگر همسر شما بتواند از طریق دادگاه ثابت کند که شما واقعا ملک را خریداری کرده‌اید و در تصرف دارید، احتمال توقیف آن وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عابدینی نسب

محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

سلام. ملک هایی که سند رسمی به نام شما خورده باشد. از طریق اداره ثبت اسناد قابل توقیف است..
برای اموالی که سند ندارند همسر شما باید با دلایل قان. نی اثبات کنند که در تصرف و مالکیت شما هستند. که اکثر محاکم سند رسمی املاک را ملاک می دانند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
تا وقتی در دفتر املاک به نام شما ثبت سند نشده باشد و در حد وکالتنامه باشد خیر قابل توقیف نیست.

سید عزیز موسوی

سید عزیز موسوی

کارشناس حقوقی

سلام
همسر شما از طریق اجرائیه فقط دارایی که سند آن بنام شما هست را می تواند توقیف کند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر سند به نام شما نیست توقیف نمی شود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

چنانچه ملک رسما به نام شما نباید در استعلام ها قابل شناسایی نبوده و لذا مالکیت شما جهت توقیف احراز نمی‌شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر سابقه ثبتی نداشته باشد نخیر ولی بااثبات مالکیت می تواند

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
خیر.درصورتی که سند به نام شما نباشد قابل استعلام وتوقیف نمی باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تا زمانی که در حد وکالت بوده و سند به نام شما نباشد، قابل توقیف نخواهد بود.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام چنانچه ملک انتقال رسمی نشده باشد قابل توقیف نمی باشد.

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام وکالت نامه دلیل بر خرید یا فروش نمی باشد و فقط تفویض اختیار می باشد و قانون نیز کسی را مالک می شناد که سند به نام وی ثبت شده باشد در این مورد شپا شما پالک نیستید و فقط وکالت دارید موفق و پیروز باشید . با احترام صلاح الدین عالمی

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
گرچه رسما قابل توقیف نیست زیرا ثبت نمی‌باشد، لیکن از آن‌جا که حقیر معتقداست اینگونه وکالت ها در واقع بیع میباشد با احراز این که چنین ملکی اکنون گرچه عادی در مالکیت زوج است مبتوان توقیف کرد.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله
هر ملک و خودرو و‌
..... که بنام شماست می تواند توقیف کند مگر از مستثنیات دین باشند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید