در صورتیکه ملکی مشارکتی خریداری شده باشد ولی هیچ مدرکی دال بر شراکت نباشد چه کاری باید کرد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام و خسته نباشید
اینجانب چندین سال پیش با فردی بصورت مشارکتی ملکی خریداری کردیم ولی بنده با توجه به نسبت فامیلی و سن بالای ایشان و بنابه احترامی که برایشان قائل بودم نخواستم اسمی از بنده در سند ذکر شود. اکنون هر دوی ما در این ملک سکونت داریم و خانواده ایشان نیز از مشارکت ما اطلاع دارند. این اواخر به دلیل اختلافاتی که با هم داشتیم میخواهند مرا از خانه بیرون کنند و ادعا میکنند که من هیچ سهمی در این خانه ندارم. با توجه به اینکه اعضای خانواده این فرد حاضر به شهادت به نفع من هستند آیا میتوانم به حق خودم برسم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند و مبایعه‌نامه تنها به نام طرف مقابل باشد، شهادت اعضای خانواده کمکی به اثبات مالکیت شما در ملک نمی‌کند و تنها می‌توانید برای پس گرفتن پولی که پرداخت کرده‌اید اقدام کنید.

این قاعده کلی است و مسیر پرونده شما به نحوه پرداخت پول و امکان اثبات انتقال وجه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اثبات مالکیت بدون مدرک کتبی

وقتی سند و مبایعه‌نامه ملک به نام شخص دیگری تنظیم شده باشد، شهادت شهود یا اعضای خانواده حق مالکیتی برای شما ایجاد نمی‌کند. در چنین حالتی به عنوان شریک ملک شناخته نمی‌شوید و امکان جلوگیری از تخلیه بر این اساس وجود ندارد. تنها راه قانونی پیش روی شما، پیگیری برای استرداد و پس گرفتن پولی است که در زمان خرید پرداخته‌اید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر شهادت اعضای خانواده موجب احقاق حق شما نخواهد شد و در صورتیکه ملک به نام ایشان باشد و مبایعه نامه هم به نام ایشان تنظیم شده باشد متاسفانه هیچ اقدامی نمیتوانید بکنید مگر اینکه بخواهید برای استرداد وجه خود اقدام کنید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

شهادت اعضای خانواده موجب احقاق حق شما نخواهد شد و در صورتیکه ملک به نام ایشان باشد و مبایعه نامه هم به نام ایشان تنظیم شده باشد متاسفانه هیچ اقدامی نمیتوانید بکنید مگر اینکه بخواهید برای استرداد وجه خود اقدام کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید