در صورت تمام شدن قرار داد با مستاجر و تخلیه که کاربردی مهدکودک بوده چه اقداماتی لازم می باشد.
ممنونم
پس از پایان مدت اجاره می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی برای دریافت دستور تخلیه فوری طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ اقدام کنید.
این شیوه کلی است، اما امکان استفاده از دستور فوری به نحوه و شرایط تنظیم قرارداد اجاره ملک شما بستگی دارد.
درخواست دستور تخلیه فوری پس از پایان مدت اجاره
با اتمام مدت قرارداد اجاره می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور دستور تخلیه فوری بر اساس قانون سال ۱۳۷۶ را ثبت کنید. فرقی ندارد قرارداد عادی شما دستی نوشته شده باشد یا در بنگاه، اما سند اجاره باید شرایط استناد قانونی را دارا باشد تا مرجع قضایی پس از احراز رابطه استیجاری دستور تخلیه را صادر کند. در این وضعیت دستور تخلیه صادر می‌شود و ادعاها یا اعتراض‌های احتمالی مستاجر مانع اجرای آن نبوده و باید در پرونده‌ای جداگانه رسیدگی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فاطمه حسین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۵۴ نظر)اگر قرارداد اجاره غیررسمی باشد، یعنی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد، می‌توانیم برای تخلیه ملک دستور فوری بگیریم. در خصوص قراردادهای عادی فرقی بین این که قرارداد به صورت دستی و بر روی برگه تنظیم شده باشد و یا در آژانس املاک تهیه شده باشد وجود ندارد. البته قرارداد تنظیم شده باید دارای شرایط یک قرارداد قابل استناد باشد. در برگه درخواست برای تخلیه باید اطلاعاتی مانند نام و نام خانوادگی و محل اقامت مستاجر و مشخصات عین مستاجره و مشخصات و تاریخ سند اجاره قید شود.
مقام قضایی دستور‌دهنده تخلیه در اجرای قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باید با بررسی مدارک رابطه استیجاری را ثابت و بعد از آن دستور تخلیه را صادر کند. در این حالت دیگر حق اعتراضی برای مستاجر یا شخص ثالث وجود ندارد و در صورت اعتراض یا ادعای هرگونه حق، برطبق ماده ۵ قانون فوق می‌تواند دادخواست بدهد که یک مساله جداست و کاری به دستور تخلیه ندارد.
با سلام شما می توانید دادخواست تخلیه فوری را در یکی از دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید جهت راهنمایی بیشتر نیز می توانید با شماره اینجانب تماس حاصل بفرمایید
هادی رستمی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)می‌توانیدبرای تخلیه ملک دستور فوری بگیرید
دستور تخلیه در اجرای قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باید صادر شود.
با سلام
می توانید برای تخلیه ملک فوری اقدام کنید. دستور تخلیه ملک در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باید صادر شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
