در صورت کمتر بودن متراژ زمین آیا خریدار حق فسخ دارد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام. در مبایعه نامه قید کرده ایم که قیمت ملک با توجه به اینکه فروشنده 83 متر اعلام کرده به صورت مقطوع ذکر شده و نوشته که تغییر در متراژ چه کم چه زیاد در مبلغ معامله تاثیری ندارد حال پس از صدور سند مشخص شد که متراژ واقعی 80 متر است آیا من می توانم از دست فروشنده شکایت کنم یا خیر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه امکان مطالبه مابه‌التفاوت به دلیل توافق بر قیمت مقطوع وجود ندارد، خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت مگر اینکه فروشنده با پرداخت تفاوت متراژ موافقت کند.
این قاعده کلی است و حق فسخ یا توافق مجدد شما به عبارات دقیق قرارداد و شرایط اسقاط خیارات بستگی دارد.
