سلام
اگر ۳ واحد از ۴ واحد در استفاده اشتراکی از مشاعات، در طی سالها با هم مشکلی نداشته باشند، تنها یک واحد ورودی جدید مخالفت کند، رای چگونه است؟
استفاده از مشاعات ساختمان نیازمند رضایت تمام مالکان است و حتی مخالفت یک واحد جدید مانع از تصرف یا ایجاد محدودیت می‌شود.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق تصرفات و نحوه رفع محدودیت معترض می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
لزوم رضایت همه مالکان برای استفاده از مشاعات
استفاده از بخش‌های مشاع ساختمان مشروط به جلب رضایت تمامی ساکنین و مالکان است. حتی اگر سالها توافق سه‌جانبه وجود داشته باشد، مخالفت یک واحد جدید مانع قانونی ایجاد می‌کند. در صورت اعتراض حتی یک مالک، باید رضایت او جلب شود یا جهت استفاده اشتراکی رفع محدودیت صورت گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با مخالفت حتی یک واحد بایستی جهت استفاده اشتراکی و مشاعی شخص معترض رفع محدودیت شود.
با سلام ووقت بخیر
قسمت هایی درساختمان وجوددارد که جز مشاعات می باشد و هریک از ساکنین هر استفاده ای بخواهد درقسمت مشاعات انجام دهد باید رضایت کلیه ساکنین باشد .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
باید رضایت تمامی مالکین در استفاده از قسمت های اشتراکی و مشاعات ساختمان جلب شود
رصایتش جلب شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
