در صورت فوت یکی از طرفین قرارداد، باید ضرر و زیان پرداخت شود؟

سلام، خسته نباشید، من و ٦ نفر دیگر مالک یک زمین با بنا هستیم، این ملک را قولنامه کرده ایم و مبلغ ٨٠٠ میلیون به عنوان ضرر زیان برای هر دو طرف(فروشندگان و خریداران) در نظر گرفتیم که در قولنامه نوشته شده در صورت فسخ باید ضرر زیان پرداخت گردد، حال یک سوال دارم که اگر یکی از ٧ فروشنده فوت شود این امر فسخ تلقی میشود؟ و ما به عنوان ٦ فروشنده دیگر باید ضرر زیان پرداخت کنیم، یا اینکه معامله به قوت خود باقی میماند و وراث فوت شده موظف هستند بعد از مراحل اداری به قولنامه عمل کنمد و سوال بعدی اینکه اگر اینطور باشد جریمه دیر کرد به چه صورت میشود؟ چون مراحل انحصار وراثت حداقل ٣-٤ ماه زمان میبرد