در صورت فروش مال غیر مراحل شکایت و مجازات آن به چه صورتی میباشد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام 18سال پیش زمینی خریدم حال شخصی بامدارکی جلوتر از فروشنده ادعای مالکیت دارد و همچنین فروشنده قطعه بندی را فراموش کرده ومقداری از زمین من را به همسایه فروخته چکار کنم راه و ماده شکایت را به من بگویید مکرم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند می‌توانید بابت فروش مال غیر در دادسرا شکایت کیفری مطرح کنید که مجازات آن حبس، جزای نقدی و رد مال است. با این حال، برخی وکلا به دلیل گذشت ۱۸ سال موضوع را مشمول مرور زمان دانسته و مطالبه ثمن به نرخ روز یا دادخواست حقوقی را راهکار اصلی می‌دانند.

این شرایط کلی است، اما امکان اقدام کیفری یا حقوقی به تاریخ دقیق معامله دوم و سوءنیت فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری فروش مال غیر یا دادخواست حقوقی

برای بخش فروخته‌شده به همسایه می‌توانید با ارائه مبایعه‌نامه در دادسرای محل وقوع ملک شکایت فروش مال غیر مطرح کنید. طبق نظرات، در صورت اثبات جرم، مجازات آن شامل یک تا هفت سال حبس، جزای نقدی و رد مال خواهد بود. با این حال، اگر معامله بسیار قدیمی باشد پرونده ممکن است با ایراد مرور زمان مواجه شود یا اگر فروشنده صرفاً دچار اشتباه شده باشد، جنبه کیفری رد شود. در این صورت، مسیر جایگزین شما مراجعه به دادگاه حقوقی جهت ابطال معامله یا مطالبه ثمن به نرخ روز و خسارت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

فروش مال غیر جرم است و شما باید با ارائه مدارک مالکیت و اثبات فروش مال خود توسط فروشنده به دیگری، علیه فروشنده اصلی شکایت کیفری کلاهبرداری (ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری) و تزویر (در صورت استفاده از اسناد جعلی) طرح دعوا نمایید و همچنین در دادگاه حقوقی ابطال معامله دوم و استرداد ملک را مطالبه کنید.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

  مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشا و کلاهبرداری مجازات این عمل حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده و رد مال به صاحبش است.دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم صلاحیت رسیدگی به این جرم را دارد و محل اقامت متهم و اینکه در حال حاضر وی در کجا بسر می برد موثر در مقام نیست و در صورتی که متهم متواری باشد دادسرا وی را در هر نقطه که باشد از طریق اعطای نیابت قضایی جلب می کند و اگر به هر دلیلی جلب متهم ممکن نگردید دادسرا با اخذ شکایت شاکی و بررسی دلایل و احراز توجه اتهام به فرد متواری با تنظیم کیفرخواست متهم را به محاکمه می کشاند و دادگاه به صورت غیابی او را محاکمه خواهد کرد و حتی مالباخته می تواند از اموال متهم توقیف به عمل بیاورد و برای انجام این امر با تقدیم درخواست به دادسرا یا دادگاه اموال بلامعارض متهم توقیف می شود
موفق باشید    

علی خیابانی

علی خیابانی

کارشناس حقوقی

علی الظاهر دو پرونده مطرح است ۱) فروش مال غیر ( شاکی شخصی که در حال حاضر ادعای مالکیت دارد و متهم فروشنده ای که ۱۸ سال پیش زمین را به شما فروخته است ) ۲) فروش مال غیر( شاکی شما و متهم فروشنده که قطعه بندی را فراموش کرده ) در قسم اول شما ارتباط موضوعی تا صدور تصمیم نهائی دادسرا ندارید در قسم دوم اثباتا با قبول فراموشی فروشنده از سوی شما برائت متهم محرز است فقط خسارات ناشی از جرم ( در صورت تحصیل منافع از سوی خریدار جدید ) است که با دادخواست حقوقی قابل مطالبه می باشد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با توجه به تاریخ این مورد مشمول مرور زمان خواهد بود و در محاکم کیفری قابل طرح نیست شما میتوانید از طریق محاکم حقوقی ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فم

فاطمه مهرور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
از هر دو شکایت کنید با ضمیمه کردن مبایعه نامه و دلایل خود،شکواییه تنظیم کنید و در دادسرای محل وقوع ملک طرح شکایت کنید.

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

شما میتوانید از طریق محاکم حقوقی ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام فروش مال غیر انجام شده است .در دادسرا شکایت کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

فروش مال غیر انجام شده است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، تحت عنوان فروش مال غیر شکایت مطرح کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع تحت عنوان فروش مال غیر قابل شکایت است.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

سلام
شکایت فروش مال غیر در دادسرا مطرح می‌شود و در صورت اثبات، مجازات آن حبس به‌همراه رد مال و جبران خسارت است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید