در صورت عدم تنطیم سند از سوی فروشنده آیا میتوان مطالبه ی ضرر و زیان کرد؟
با سلام خدمت شما و تشکر بابت وقتی که قرار می دهید.ما در تاریخ ۹۲/۱۱/۳ ملکی را خریداری کردیم و قرار شد در تاریخ ۹۳/۴/۱ دردفتر خانه سند تنظیم شود ولی مالک در تاریخ فوق در دفتر خانه حاضر نشدو ما گواهی عدم حضور ایشان را گرفتیم.در تاریخ ۹۳/۱۲/۱۴ بعد ار آمدن سند قرار شد در دفتر خانه سند بزنیم اما فروشنده راضی به پرداخت خسارت نشد و محضر را ترک کرد.ایشان در تاریخ ۹۴/۱/۵ اطهار نامه ای را برای ما فرستادند و ادعای خسارت کردند .حال مابرای دریافت سند خود چه کاری باید انجام دهیم و آیا ایشان می توانند از ما خسارت بگیرند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده حق مطالبه ضرر و زیان از شما را ندارد، اما شما میتوانید با مراجعه به دادگاه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت بدهید.
این یک قاعده کلی است اما نتیجه قطعی پرونده به مفاد قرارداد شما و نحوه اثبات عدم حضور فروشنده بستگی دارد.
