با وجود مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه و فوت موکل، آیا انتقال زمین‌ها به پدرم معتبر است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
پدر مرحومم سهم‌الارث برادرانش را از تعدادی قطعه زمین خریداری کرده و معاملات هم به صورت مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه انتقال سند تنظیم شده است. اکنون وضعیت مالکیت این زمین‌ها چگونه است و آیا انتقال معتبر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مبایعه‌نامه تنظیم شده باشد انتقال زمین‌ها نافذ و معتبر است. اما اگر تنها وکالت‌نامه تنظیم شده و مبایعه‌نامه‌ای نباشد، وکالت با فوت موکل باطل می‌شود.
این قاعده کلی است و وضعیت قطعی به وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه معتبر بین طرفین بستگی دارد.
