در زمینه عنوان در پرونده ملکی راهنمایی بفرمایید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام:
پدر بنده و همسایه مان با هم یک قطعه زمین بدون مالک را دربافت مسکونی روستا در سالهای قبل انقلاب به تصرف خود در آورده و به کار زدن خشت خام پرداخته و با منسوخ شدن این حرفه در سالهای بعد انقلاب ازین شغل خارج و سهم زمین همسایه مان طی قولنامه و امضای دونفر شاهد به پدرم واگذار شد لازم به ذکر است بدلیل محصوریت زمین از چهار جهت بوسیله راه و نهر عمومی دیوار کشی انجام نشده بود بعد از انتقال زمین به نام پدرم؛ همسایه ها برارای اعمال مالکیت ما ایجاد مزاحمت کرده و دادگاه با توجیه اراضی ملی بودن زمین مذکور (بدون استعلام از سازمان منابع طبیعی) از سال ۷۸ مانع مالکیت ما شد در حالی در سال ۹۳ بعد اصرار ما به دادگاه مبنی بر لزوم استعلام از منابع طبیعی؛ استعلام انجام و جواب منفی شد؛ ولی دادگاه اینبار گفت پس زمین عمومی است؛خواهشمندم راهنمایی بفرمایید نظر خودم دادخواست تصرف عدوانی حقوقی است با تاکید بر تقدم سابقه تصرف ما نسبت به همسایگان متصرف کنونی.آیا این مسیر موثر است یا نه؟سپاس از راهنمایییتان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف سابقه تصرف یا استناد به تصرف عدوانی برای به دست آوردن زمین کافی نیست و ادعای شما بدون اثبات مالکیت به نتیجه نمی‌رسد. با توجه به آرای قبلی دادگاه، باید ابتدا مالکیت خود را ثابت کنید یا از طریق راه‌های اعتراضی مانند اعاده دادرسی یا تجدیدنظرخواهی اقدام نمایید.
