در خصوص مراحل و اخذ مدارک لازم جهت خرید زمین کشاورزی که سهم وراث آن تعیین شده توضیح دهید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام. لطفا در خصوص مراحل و اخذ مدارک لازم جهت خرید زمین کشاورزی که سهم وراث آن تعیین شده اعلام نظر فرمائید؟باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای خرید زمین ورثه‌ای که سهم هر وارث مشخص شده، مشاهده و دریافت گواهی انحصار وراثت و مدارک سهم‌الارث هر یک از وراث الزامی است. پس از تقسیم ترکه، خرید سهم هر وارث می‌تواند در قالب مبایعه‌نامه انجام شود.

این چارچوب کلی خرید ملک ورثه‌ای است، اما اعتبار معامله به رسمی بودن تقسیم‌نامه و احراز دقیق سهم فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدارک لازم برای خرید زمین از وراث

قبل از هر اقدامی باید اصل یا رونوشت معتبر گواهی انحصار وراثت را بررسی کنید تا وراث قانونی و میزان سهم آن‌ها مشخص باشد. همچنین باید اسناد مربوط به سهم‌الارث و تقسیم ماترک را رویت کرده و از سهم قطعی فروشنده مطمئن شوید. پس از تعیین و افراز سهم، می‌توان انتقال سهم وراث را از طریق تنظیم مبایعه‌نامه انجام داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر می خواهید زمینی را از وارث بخرید حتما گواهی انحصار وارثت و سند سهم الارث را بگیرید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت تعیین سهم ورثه و تقسیم ماترک ، هر یک از وراث میتواند طی مبایعه نامه ای اقدام به خرید سهم دیگر ورثه نماید .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
میبایست گواهی انحصار وراثت و سهمی که برای هر یک از وراث لحاظ شده است به رویت شما برسد.

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

حتما گواهی انحصار وراثت را ملاجظه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید