در حال حاضر که ایشون فوت کردن مادرم جهت فروش ملک و دادن سهم فرزندان اقدام کردن؛ راه حلی قانونی جهت رفع این مشکل را دارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
در سال ۸۳ خانواده ما پدر و سرپرست خود را از دست داد و مادرم طبق قانون که مادربزرگم در ارث سهیم میشد اقدام کرد ولی چون ایشون هیچ تمایلی به این کار نداشت در محضر خانه به مادرم رضایت و یا وکالت دادن
ولی در حال حاضر که ایشون فوت کردن مادرم جهت فروش ملک و دادن سهم فرزندان اقدام کردن که با این مشکل روبرو شدن که وکالت ایشون کاری بوده نه تام و یا وکالت فروش
از شما دوستان درخواست راه حلی قانونی جهت رفع این مشکل را دارم
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت با فوت موکل باطل می‌شود و وکالت کاری نیز اجازه فروش نمی‌دهد؛ برای انتقال ملک باید ابتدا انحصار وراثت مادربزرگ انجام شده و سپس از تمام ورثه او وکالت فروش گرفته شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم انحصار وراثت و اخذ وکالت از ورثه

وکالت با فوت موکل از بین می‌رود و حتی در صورت بقا، وکالت کاری اجازه فروش ملک را نمی‌دهد. راه قانونی این است که ابتدا از طریق شورای حل اختلاف برای انحصار وراثت مادربزرگ اقدام کنید. پس از مشخص شدن تمامی ورثه ایشان، مادرتان باید از آن‌ها وکالت در فروش بگیرد یا همگی برای انتقال ملک رضایت و امضا بدهند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.باید متن وکالت نامه بررسی شود ولیکن در صورت کاری بودن وکالت, باید از طریق شورای حل اختلاف برای انحصار ورثه ی مادربزرگتان اقدام نمایید و پس از مشخص شدن ورثه ی ایشان ,مادرتان از آن ها وکالت فروش بگیرد و اقدام به فروش نمایید.

محمد اسلامی

محمد اسلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و درود.
با توجه به اینکه وکالت با فوت از بین می رود شما ابتدا نسبت صدور گواهی انحصار وراثت اقدام کنید و زمانی که ورثه مشخص شد میتوانید وکالت در فروش بگیرید و اقدام به هر معامله ایی اقدام کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

باید از طریق اخذ وکالت از وراث مادر بزرگ اقدام شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

وکالت با فوت از بین میرود ، باید انحصار ورثه مادربزرگتان و پدرتان انجام شود و بعد اقدامات بعدی صورت گیزد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
باید متن وکالت نامه توسط وکلا خوانده شود اما به نظر می رسد چون وکالت کاری بوده و با فوت وکیل از بین خواهد رفت .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،وکالت با فوت از بین می‌رود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید