در برگه ای با امضای خودش اقرار به مالکیت بنده کرده در دادگاه من مالک سرقفلی هستم یا آن شخص؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام بنده مالک سرقفلی ۶ دانگ تجاری بودم و ان را در سال ۸۰ طی قولنامه صلح معوض به کسی فروختم ولی سال ۸۱ ایشان در اداره دارایی سندی که من مالک ۶ دانگ هستم رو ارائه کرد نه سندی که از من خریده و الان در برگه ای با امضای خودش اقرار به مالکیت بنده کرده در دادگاه من مالک سرقفلی هستم یا آن شخص؟؟ ایشون الان از هر دوکار قبلیش یعنی دارایی و اقرار پشیمونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه قولنامه انتقال سرقفلی معتبر است و فسخ، باطل یا اقاله نشده، خریدار همچنان مالک شناخته می‌شود و اقرار بعدی یا اقدام در دارایی خللی به مالکیت او وارد نمی‌کند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت مالکیت به وضعیت اعتبار قرارداد و عدم ابطال یا فسخ آن در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مالکیت خریدار با وجود اقرار بعدی باقی است

با توجه به اینکه انتقال سرقفلی طی قولنامه صلح معوض صورت گرفته، تا زمانی که این قرارداد معتبر باشد خریدار مالک شناخته می‌شود. ارائه سند قبلی به اداره دارایی یا نوشته‌ای مبنی بر اقرار بعدی، تاثیری در مالکیت حاصل از قرارداد معتبر ندارد. مادامی که قرارداد اولیه فسخ، اقاله یا باطل نشده باشد، ادعای مالکیت شما در دادگاه پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.