در این مدت آیا واحد ۷ مسئول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب و احترام،
در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین هفت واحد از ده واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سال‌های قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد ۶ به واحد ۷ منتقل گردد، اما از آنجا که احتمال می‌دادیم مستاجر واحد ۷ که مسافرت بودند و در جلسه حضور نداشتند از قبول مدیریت سر باز بزنند، این بود که همچنین مصوب شد (نماینده‌ی مالک واحد ۷ هم در جلسه حاضر بودند) که اصلاح «روال تعیین مدیریت» در گروه واتساپی مالکین ساختمان پیگیری شود و هر چه آنجا با حضور مالکان مصوب گردید برای همین دوره هم قابل اعمال باشد. با این حال بعد از بیش از یک هفته در گروه واتساپی هم به نظر واحد نرسیدیم و همگرایی در آراء شکل نگرفت. در این مدت آیا واحد ۷ مسؤول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟ در این مدت از نظر قانونی اگر مشکلی پیش بیاید مسؤول کدام واحد یا واحدها هستند؟ اگر واحد ۷ مدیر هستند آیا مالک ایشان که خانم مسنی هستند (البته دختر ایشان که نماینده‌ی غیررسمی ایشان هستند در واحد دیگری به همراه همسرشان ساکن هستند و خودشان هم مسؤولیت ساختمان را حاضر نیستند به عهده بگیرند) مسؤول هستند و یا مستاجر ایشان؟
با تشکر و احترام
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هیچ شخصی را نمیتوان بدون رضایت و قبولی خودش به عنوان مدیر ساختمان منصوب کرد، بنابراین واحد ۷ مسئولیتی ندارد و در این مدت ساختمان عملاً بدون مدیر است.
این قاعده کلی است و وضعیت مسئولیت در ساختمان شما به این بستگی دارد که آیا شخص منتخب رسماً این سمت را پذیرفته است یا خیر.
