دادگاه حکم قلع و قمع طبقه چهارم را داده برای دفاع چکار کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
یک مجتمع در روستا ساختم در ۴ طبقه، داخل پیش فروش طبق دوم قولنامه ذکر شده سازنده مجتمع را در سه طبقه بسازد و حق اضافه کردن طبقات اضافه را ندارد،به استناد همین از دادگاه شکایت کرده جهت قلع و قمع طبقه چهارم در حالی که من طبقه چهارم را قبل از طبقه دوم فروختم و موقع فروش طبقه دوم کار اسکلت طبقه چهارم نیز کامل تمام شده و اسناد برگه فروش طبقه چهارم که دو ماه زودتر از طبقه دوم فروختم و داخل قولنامه هم ذکر شده که ساختمان نیمه کاره و اسکلت و دیوار کشی آن انجام شده،و در دادگاه نیز گفتم همچین شرطی باطل است چون من موقع فروش طبقه دوم طبقه چهارم را ساخته ام
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش‌فروش یا تقدم در ساخت طبقه چهارم تأثیری در تخلف ندارد و اگر ساخت آن خلاف پروانه یا توافقات باشد حکم قلع اجرا می‌شود. تنها در صورتی که رأی قطعی نشده باشد امکان اعتراض به آن وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وضعیت قطعی بودن دادنامه و مندرجات پروانه ساختمانی بستگی دارد.
