دادگاه از بنده قیمت ۷۰۰ هزار را به روز میگیرد و یا چه میکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده از ملک پدر خود که شامل یک خانه و سه دهنه مغازه است یک باب مغازه را در سال ۷۳ به قیمت ۷۰۰ هزار فروخته ام.حال که پدرم از دنیا رفته و دو خواهرم ادعای ارث پدری را کرده اند.و درقسمتی از ادعای خود آن مغازه فروخته شده را نیز مطرح کرد ه اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با رضایت یا اجازه قانونی او فروخته شده باشد، جزو ماترک و ارث نیست و وراث حقی در آن ندارند. اما اگر فروش بدون اذن پدر بوده یا پولی بابت آن تسویه نشده و بخششی صورت نگرفته باشد، وراث می‌توانند علیه شما اقدام کنند و ممکن است مسئول پرداخت قیمت به نرخ روز باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف مغازه فروخته‌شده در زمان حیات پدر

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با اذن، اطلاع و رضایت ایشان فروخته شده باشد و وجه آن نیز طبق توافق به شما واگذار شده باشد، این مال از ماترک خارج است و خواهران نمی‌توانند نسبت به آن ادعایی داشته باشند. اما چنانچه معامله بدون اذن یا هماهنگی صورت گرفته باشد یا دلیلی مبنی بر بخشش ثمن آن از سوی پدر نداشته باشید، این مال یا وجه آن می‌تواند جزو ترکه تلقی شود. در این صورت و با اثبات ادعای سایر وراث در دادگاه، ممکن است ملزم شوید سهم وراث را بر اساس ارزش و نرخ روز پرداخت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عابدینی نسب

محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

سلام. بستگی دارد که آن مغازه ای که فروخته اید را با هماهنگی پدر فروخته اید و ایشان کاملا در جریان بودن و نسبت به پول آن هم توافقی بین خود داشتید. دیگر هیچکس نمی تواند اعتراضی نسبت به فروش آن ملک داشته باشد.. و اگر خلاف این باشد و هنوز پول را به پدر بر نگرداندید و قولنامه ای یا صلحنامه ای هم از ایشان ندارید. ورثه می توانند علیه شما شکایت کنند.
و اگر شما محکوم شوید می توانند پول را به نرخ روز از شما مطالبه کنند

قاسم پروین

قاسم پروین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مغازه که فروخته شده از قلمرو ارث خارج میشه ولی نسبت به بقیه ماترک اگر وصیتی در بین نباشه در صورت اختلاف در ترکه طبق نظر دادگاه تقسیم میشه

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

با درود. اگر شما بدون اجازه سایر وراث فروخته اید، نسبت به تمامی ماترک مسئول هستید و معامله مغازه اگر مابقی ورثه اجازه ندهند باطل است.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
انچه بعد از فوت باقی میماند ارث تلقی میشود .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مهنام رشیدی

مهنام رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲۶ نظر)

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با شرایط قانونی فروخته شده داخل در ماترک نبوده و وراث حقی در آن نخواهند داشت.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. توضیح ندادید که فروش مغازه آیا با رضایت پدرتان بوده و اگر بدون رضایت پدرتان فروخته اید، چه اقدام قانونی علیه تان نموده است.؟
در هر حال مغازه فروخته شده در زمان حیات پدرتان و عدم طرح دعوی از ناحیه وی دلیل بر رضایت ضمنی وی بوده، مگر اینکه خلاف آن ثابت گردد..
در مورد بقیه ترکه در صورت حدوث اختلاف، طبق تصمیم دادگاه تقسیم می گردد..
موفق باشید..

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر مغازه را بدون اجازه کتبی وراث پس از فوت پدر فروخته باشید قطعا مسئولیت داشته و ورثه میتوانند نسبت به آن مغازه ادعا داشته باشند .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام
اگر مغازه فروخته شده در زمان حیات پدرتان بوده و عدم طرح دعوی از ناحیه وی دلیل بر رضایت ضمنی وی بوده باشد ، مبلغ آن از ماترک خارج است
در مورد بقیه ترکه در صورت حدوث اختلاف، طبق تصمیم دادگاه تقسیم می گردد..

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
متاسفانه بصورت شفاف بیان نفرموده اید که مغازه مورد نظر بدون اذن و اطلاع وراث بوده یا نه.اگر بدون اذن باشد می بایست با پرداخت به روز سهم هر کدام رضایت ایشان را جلب نمایید

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، در صورتی که فروش مغازه با اذن پدرتان بوده و مبلغ را به شما بخشیده باشد، پس از اثبات متعلق به شما خواهد بود، اما در شرایطی که دلیلی جهت هبه ی عوض مغازه ی اخیر به خودتان از سوی پدر ندارید، جز ماترک محسوب می گردد؛ موفق باشید.

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.با توجه به فروش مغازه در زمان حیات پدر بقیه نمی توانند ادعایی در این زمینه داشته باشند مگر مسائل خاصی دربین بوده باشد که باید بررسی شود.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

باسلام چنانچه در زمان حیات پدر و با توافق ایشان بفروش رسانیده ایدو قصد ایشان از توافق واگذاری ملک ب شما بوده والان ب شخص ثالث منتقل و سند رسمی بناپشان است جزو ماترک محسوب نمیشود اما اگر غیر از این است مسول بوده و آن ملک هم جزو ماترک محسوب میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید