دادخواست خلع ید و مطالبه اجاره کرده؛ چه باید بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

پدر بنده چهار ساله فوت کرده سرقفلی یک مغازه و یک باب خونه در یک جای دیگه داره تمام ورثه به صورت شفاهی توافق کردیم من و برادرم مغازه رو برداریم چون مادرم هیچ حقوق بازنشستگی نداشت و کهولت سن داشت خانه رو دادیم به دو خواهر و مادرم. از روز اول مغازه در اختیار من و برادرم بوده حالا پشیمان شده و از همه شمایت کرده دادخواست خلع ید و مطالبه اجاره کرده تکلیف چیه خداییش خواهرهام و مادرم اصلا هیچ دخل و تصرفی در مغازه نداشتن تمام مدارک و کلید مغازه دست دادشمه خونه هم در ید مادرمه تکلف چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن ارث، وراث حق قانونی دارند که دادخواست خلع ید بدهند؛ با این حال پذیرش این دادخواست مستلزم داشتن سند رسمی یا اثبات ادعاست و توافق میان ورثه یا اثبات توافق شفاهی قبلی اهمیت دارد.

این شرایط کلی در ملک مشاع است اما نتیجه پرونده شما به وضعیت سند رسمی و نحوه اثبات توافقات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح خلع ید در ملک مشاعی و شروط آن

با توجه به اینکه املاک به ارث رسیده مشاعی هستند، سایر وراث قانونا سهم دارند و حق درخواست خلع ید خواهند داشت. با این حال، طرح این دعوی مستلزم داشتن سند رسمی است و اگر وراث به نسبت سهم‌الارث سند نگرفته باشند، احتمال رد دعوی وجود دارد. همچنین شما باید بتوانید توافق شفاهی انجام‌شده بر سر تقسیم مغازه و خانه را در دادگاه اثبات کنید. بهترین مسیر در چنین شرایطی دستیابی به توافق مجدد با وراث است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خلع ید مستلزم داشتن سند رسمی است . اگر ئراث به نسبت سهم الارث خود سند رسمی را بنام خود دریافت کرده باشند ، دعوی مطروحه قابل قبول خواهد بود در غیر اینصورت امکان رد آن وجود دارد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با توجه به اینکه خواهران و مادر ارث می برند و در مغازه سهیم اند می توانند تقاضای خلع ید بدهند بهتر است با آنها توافق کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام باید ثابت کنید که مراحل این طور بوده است که بیان داشتید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، به هرحال هر ورثه میتواند چنین درخواستی کند. لکن مستلزم اثبات ادعاست.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چون مال مشاعی بوده اقدام آنها صحیح بوده است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چون مال مشاعی است،اقدام آنها صحیح می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید