سند زمینم جعل شده و دوستم امتناع از تحویل می‌کند؛ چه کنم؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با دوستم که بنگاه املاک داشت، زمینی خریدیم. تمام پول زمین را من پرداختم و سند به نام من ثبت شد. به خاطر اعتماد، سند ثبت‌شده را نگرفتم و به‌صورت امانت در بنگاه او گذاشتم. پس از ۹ ماه، او از تحویل سند امتناع کرد. چون با فروشنده هم در ارتباط است، سند را جعل کرده و شخصی که در هنگام معامله به‌عنوان شاهد امضا زده را در سند به‌عنوان شریک من ثبت کرده است. هم فروشنده و هم بنگاه‌دار از تحویل سند امتناع می‌کنند. چگونه می‌توانم مالکیت خود را اثبات کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید اظهارنامه‌ای برای پس گرفتن سند بفرستید و در صورت عدم استرداد، دادخواست استرداد سند بدهید. همچنین با استعلام ثبتی و مدارک واریز وجه، امکان شکایت کیفری جعل و خیانت در امانت وجود دارد.
این مسیر کلی شکایت است، اما نوع اقدام دقیق به مدارک واریزی شما و نحوه اثبات مالکیت رسمی بستگی دارد.
