خلع ید چه زمانی صادق است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
بنده خونه م رو در مشاور املاک، به شخصی اجاره دادم بعدش متوجه شدم مشخصات مستاجر تقلبی بود و ایشان پس از چند روز خود را با داشتن مشخصات من در قولنامه، موجر معرفی کرده و خونه من رو به شخص ثالثی رهن داده و متواری گردیده حالا بنده پس از یکسال دوندگی قضایی برای مستاجر اولی حکم تخلیه و برا شخصی که الان ساکن می باشد و قولنامه ای با مشخصات من ولی با امضاء جعلی بدون اثر انگشت و بدون امضاء ضامن دارد خلع ید گرفتم ولی متاسفانه دادگاه تجدید نظر اعلام میدارد که بنده می بایست برا شخصی که الان ساکن خونه م هستش حکم ابطال اجاره نامه بگیرم،
آیا واقعا حکم خلع ید درست نیست؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر قریب‌به‌اتفاق وکلا نظر دادگاه تجدیدنظر را تأیید کرده‌اند؛ خلع ید ویژه تصرفات غاصبانه بدون اذن است، درحالی‌که متصرف فعلی بر اساس یک قرارداد وارد ملک شده و تا زمانی که این اجاره‌نامه باطل نشود، دعوای خلع ید به تنهایی پذیرفته نمی‌شود.
اینکه بتوانید مستقیماً خلع ید بگیرید یا ابتدا ملزم به ابطال قرارداد باشید، به نوع قرارداد متصرف و نحوه طرح خواسته شما بستگی دارد.
